2019年8月1日上午，广东省交通集团在广州利通广场59楼会议室举办“国家综合立体交通网规划与国土空间规划”的主题培训讲座。广东卓越土地房地产评估咨询有限公司（简称“卓越评估”）总经理陈智华应邀参加，为大家作了题为《新一轮国土空间规划下的交通建设和开发机遇》的专题培训，通过言简易明的言语表达和精彩典型的案例分享，获得参会人员的一致好评。
▲ 总经理陈智华为大家描绘规划蓝图
培训开始，总经理陈智华先以国家机构改革为背景，分享了国土空间规划的相关概念、规划体系、各级规划定位、市县级国土空间规划、规划窗口期等内容，旨在让在场的每一个人对国土空间规划都有一个初步的、清晰的背景定位。随后，通过对“国土空间规划窗口期”深入浅出地分析，提出未来新建高速公路，高速公路改扩建，以及高速公路服务区、收费站、互通立交等交通节点对应土地资源的开发利用都将与国土空间规划衔接，我们必须紧随国家步伐，审时度势，抓住风口，坚持“一张蓝图做到底”，逐步形成全域“规划一张图”。
▲ “国土空间规划窗口期”的“六个一”体系分析
▲ 国有企业单位当前发展遇到的瓶颈
面对当前国有企业普遍存在的问题，如何突破？“卓越评估”总经理陈智华给予的答案是：“新政策，新机遇”，我们必须站在时代的前沿，抓住新政策的给予，顺势而为，逐一攻破：
▲ 借助新政策，顺势而为
借助《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出推进“广州—深圳—香港—澳门”科技创新走廊建设的机遇，提出集团提前布局走廊沿线高速公路的土地资源，谋划高速公路项目未来可持续发展方向；借助即将出台的《关于加快推进“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》以及广州市、东莞市关于新型产业用地政策的机遇，提出存量土地资源多维度的开发利用方向建议；此外借助高速公路收费模式转变的态势，提出集团应逐步释放高速公路收费站土地资源增量，布局谋划土地资源规划。
▲ 座无虚席的培训现场
在国土空间规划的时代机遇之下，国有企业应加快实现创新驱动发展战略，合理制定国土空间规划布局。借助目标聚焦OKR工具，总经理陈智华为集团量身定制了“项目+资源”的OKR方案以及详细的实施方案，期待以规划引领发展，真正助力国有企业将土地价值转化为经济价值。
怀揣着成为“国内自然资源领域综合咨询专业服务的领军企业”的愿景，“卓越评估”始终致力于自然资源的挖掘和利用显化。虽然培训会在积极踊跃的答疑解惑中落下帷幕，但是“卓越评估”的专业发展道路依旧漫长，我们依然会肩负乘风破浪、勇敢前行！
